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安居莆田论坛»论坛 莆田安居网 安居论坛 【土拍直播】2018土拍第一炮: 莆田学院地块拍卖!
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[安居播报] 【土拍直播】2018土拍第一炮: 莆田学院地块拍卖!

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发表于 2018-2-12 08:40:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
  PS拍-2017-08号地块位于莆田学院北区二期征迁剩余地块范围内(具体位置范围见用地红线图),国有建设用地使用权62184.6平方米。1、该宗地配建幼儿园一所,班数为12班,配建幼儿园用地面积不少于5040平方米、建筑面积不小于4320平方米,配建幼儿园的土地使用权和房屋所有权归教育主管部门。2、该宗地配建人才周转房面积不少于11000平方米(不含车位)且不少于110套,配建人才周转房(含车位)的土地使用权和房屋所有权归莆田市机关事务管理处;同时土地竞得人无偿移交该人才周转房梯位就近的标准地下停车位110个(有独立产权不少于50个)。莆田学院北区通往中区的道路保留至校区搬迁。

  该宗地块主要规划指标:(一)建筑密度≤20%;(二)容积率≥1.5且≤2.2;(三)绿地率≥30%;(四)主要出入口:东侧规划路,北侧规划路,南侧规划路,西侧规划路。

  该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为145000万元,竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,不再接受更高报价,且有其他竞买人愿意接受该最高限制地价,则竞买方式转为采取公证摇号方式确定竞得人。凡接受最高限制地价的竞买人均可申请继续参与摇号,并将最终摇中者确定为竞得人。具体摇号方式见该宗地《拍卖须知》中说明。

  该地块土地出让金缴纳时间为第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内支付土地出让金价款70%,第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起60日内支付土地出让金价款30%。

  该宗地商品住宅(毛坯)最高销售均价不超过18500元/平方米。

011.jpg
地块控规图

红线图A43.jpg

拍地红线图

宗地图2.jpg

拍地宗地图

11.jpg

22.jpg

拍地实景图
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 楼主| 发表于 2018-2-12 09:58:28 | 显示全部楼层
10:00 PS拍-2017-8号莆田学院北区地块拍卖


目前总共18家房企报名参与竞拍:1号融信 2号朗信 3号上海博棹(世贸) 4号碧桂园(乾茂) 5号正荣 7号融侨股份 8号中泽  9号厦门兆祁隆 10号厦门中玮  11号厦门益悦置业 13号融侨  15号漳州中和 16号 莆田联欣泰(联发) 17号马甲公司未知(联发)


10:03 拍卖开始,拍卖师确认拍卖号牌、宣读地块拍卖规则
10:15    PS拍-2017-8号 起价:5亿   加价幅度: 500万


12号5亿
5号正荣5.05亿
3号世贸5.1亿
7号融侨5.15亿
5号正荣5.3亿
3号世贸5.35亿
3号世贸5.45亿
5号正荣5.5亿
9号5.7亿
4号碧桂园6亿
5号正荣6.05亿
3号世贸6.1亿
5号正荣6.15亿
3号世贸6.2亿
7号融侨6.25亿
3号世贸6.3亿
9号厦门6.35亿兆祁隆
7号融侨6.4亿
11号厦门益悦6.45亿
7号融侨6.5亿
1号融信6.55亿
14号6.6亿
3号世贸6.65亿
5号正荣6.7亿
3号世贸6.75亿
5号正荣6.85亿
3号世贸6.9亿
5号正荣6.95亿
7号融侨7亿
5号正荣7.05亿
4号碧桂园7.15亿
16号联发7.2亿
7号融侨7.25亿
1号融信7.3亿
3号世贸7.35亿
7号融侨7.4亿
3号世贸7.55亿
1号融信7.65亿
3号世贸7.7亿
1号融信7.8亿
3号世贸7.85亿
1号融信8.4亿
3号世贸8.45亿
1号融信8.55亿
3号世贸8.6亿
9号厦门兆祁隆8.8亿
4号碧桂园8.85亿
1号融信9.2亿
5号正荣9.3亿
16号联发9.35亿
7号融侨9.4亿
1号融信9.45亿
16号联发9.5亿
7号融侨9.55亿
16号联发9.6亿
3号世贸9.75亿
7号融侨9.8亿
5号正荣9.9亿
17号联发10亿
3号世贸10.05亿
7号融侨10.1亿
16号联发10.15亿
1号融信10.2亿
3号世贸10.25亿
7号融侨10.3亿
1号融信10.4亿
3号世贸10.45亿
17号联发10.5亿
7号融侨10.55亿
11号建发10.6亿
1号融信10.65亿
3号世贸10.75亿
8号中泽10.8亿
7号融侨10.85亿
11号建发10.9亿
1号融信11亿
7号融侨11.1亿
11号建发11.15亿
11号建发11.25亿
1号融信11.3亿
7号融侨11.35亿
11号建发11.4亿
1号融信11.5亿
7号融侨11.55亿
16号联发11.6亿
7号融侨11.65亿
16号联发11.7亿
1号融信11.75亿
9号建发11.9亿
3号世贸11.95亿
1号融信12亿
4号碧桂园12.05亿
1号融信12.1亿
7号融侨12.15亿
16号联发12.2亿
1号融信12.25亿
16号联发12.3亿
7号融侨12.35亿
1号融信12.4亿
3号世贸12.45亿
7号融侨12.5亿
1号融信12.55亿
3号世贸12.6亿
1号融信12.65亿
3号世贸12.7亿
1号融信12.75亿
11号建发12.8亿
1号融信12.85亿
11号建发12.9亿
1号融信12.95亿
11号建发13亿
1号融信13.15亿
11号建发13.2亿
1号融信13.25亿
11号建发13.3亿
1号融信13.35亿
17号联发13.4亿
7号融侨13.45亿
1号融信13.5亿
7号融侨13.55亿
3号世贸13.6亿
1号融信13.65亿
3号世贸13.7亿
1号融信13.75亿
3号世贸13.8亿
1号融信13.85亿
3号世贸13.9亿
1号融信13.95亿
3号世贸14亿
1号融信14.05亿
17号联发14.15亿
7号融侨14.2亿
16号联发14.25亿
1号融信14.35亿
3号世贸14.35亿
1号融信14.4亿
3号世贸14.45亿
3号世贸11.45亿









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 楼主| 发表于 2018-2-12 10:35:17 | 显示全部楼层
现场拍卖图:

微信图片_20180212095715.jpg

微信图片_20180212095607.jpg

QQ截图20180212100917.jpg

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